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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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同場加映
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復興航空發出聲明今天(22號)停航，從桃園機場離場及進場的航班各有8班，旅客初估有2千多人，為了因應旅客可能權益受到波及，桃機公司從凌晨就調派人員協助及服務，以防出現突發情形，由於旅客事先知道，報到櫃檯相當平靜。復興航空今天(22號）停航一天，其中從桃園機場離場及進場的航班，根據桃園機場公司各有8班，初步估計旅客人數有2千多人。為了因應復興航空停航，桃園機場公司也做好萬全準備，由於首班在上午6點30分飛往濟州，桃機公司表示從清晨4點多就已經調派人員在機場協助。另外，航空警察局也派員在復興航空公司報到櫃檯，隨時因應可能突發狀況。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
速配貸 貸款代辦
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳葦庭台北9日電）鋒面通過，東北風增強，中央氣象局今天下午持續發布豪雨特報，全台有7縣市都在警戒範圍。 東北風增強，中央氣象局今天下午持續發布豪雨特報，基隆北海岸已有超大豪雨，台東地區有大豪雨發生，預計今晚至明天基隆北海岸、東半部地區及恆春半島有大雨或豪雨發生的機率，屏東地區及大台北山區也有局部大雨發生的機率。 目前新北市與屏東縣有豪雨及大雨，台北市有大雨；基隆市、宜蘭縣、花蓮縣及台東縣有豪雨。 中央氣象局說，由於連日降雨，提醒民眾注意坍方、落石及土石流，低窪地區請慎防淹水。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【劉朱松╱台中報導】
被稱為大台中山手線的「下環」－台中市的成功到追分段鐵路雙軌化，前（3）日獲國家發展委員會同意匡列經費15.臺南借款4億元，市府交通局昨（4）日說，全案預計2020年完工，屆時鐵路雙軌化運能將由目前每日22列次再提升逾1倍，可造福中彰地區及40多萬名的台中海線居民。
交通局指出，成功到追分雙軌化工程路線總長度2.2公里，2017年可開始進行工程規劃設計，2018年中進場施作，預計2020年完工。
完工後，山手線「下環」－成功到追分段鐵路每日雙向行駛班次，可由目前的22班次再增至48班次，該路線未來還可與台中捷運綠線搭配，屆時可縮短列車班距，達成鐵路「捷運化」功能，以提高海線居民轉乘高鐵的便利性。
台中市長林佳龍表示，本案總預算15.4億均由中央公務出支，未來執行時如有超出部分，則由台鐵營運基金支出，台中市不必額外負擔相關經費。
相關效益包括每年縮短旅客旅行時間效益1,295萬元、每年提升列車準點效益2,331萬元、每年提高台中海線居民轉乘高鐵便利性效益221萬元、每年節省行車成本3.86億元，及每年減少二氧化碳（CO2）排放的效益248萬元等。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論易通辦代辦費有夠貴是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國總統當選人川普(Donald Trump)17日表示，福特汽車(Ford Motor Company)總裁福特(Bill Ford)才剛告訴他，公司已決定不把位於肯塔基州的生產遷移到墨西哥。
川普在推特發文說，他和福特非常努力的讓廠房留在肯塔基，這是他對這個在選舉中對他深具信心的偉大州所應盡的義務。
福特執行長費爾茲(Mark Fields)15日曾表示，福特期待和新政府合作，但福特仍計劃將Focus的生產南遷到墨西哥，以便為即將入駐密西根中心(Michigan Center)的2項生產挪出空間。
費爾茲在洛杉磯車展開幕式發言時表示，川普在競選中揚言將對在墨西哥生產的汽車課徵35%的進口稅，這將會損及美國經濟。他說，像這樣將加諸到整個汽車部門的關稅，將對美國經濟產生重大影響。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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澳盛銀行生活費貸款View
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View房屋貸款率利計算公式
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理債一日便 急用錢 View
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助貸網 整合負債
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ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante．．． 較多ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante una reunión de seguridad nacional con asesores en la Trump Tower, en Nueva York. (AP Foto/ Evan Vucci, Archivo) 較少
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Associated Press
2016年11月18日週五 台北標準時間上午6時31分
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潮霖資產 好嗎
速配貸 各銀行借款利率 Close
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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（中央社記者黃麗芸台北19日電）微風慈善基金會今年首度舉辦「祈願流星 獎助學金計畫」，希望藉此幫助弱勢孩童發展才藝專長，陪伴他們走過築夢道路，挖掘出更多小畢卡索或小麥可喬登。 微風集團策略長廖曉喬日前發起「祈願流星 獎助學金計畫」，獲得微風慈善基金會董事長廖鎮漢的全力支持，希望幫助弱勢孩童勇於築夢，不因家裡經濟狀況而影響其生涯發展。 微風慈善基金會啟動「祈願流星 獎助學金計畫」活動後，共計收到449人申請，最後選出46名學童，包括21名國小學童、12名國中學生及13名高中生。 為表揚獲獎學童，微風集團日前將微風國賓影城包場舉辦頒發典禮，並透過這難得機會，讓平日辛勞的家長和獲獎學童能共同欣賞電影「送子鳥」。 王爸爸說，由於單親家庭的經濟關係，他從未帶小孩看過電影，感謝基金會舉辦這個活動鼓勵他的小孩，對小朋友而言，不只是看一場電影的全新體驗而已，也幫助小孩看到未來的希望。 廖曉喬表示，「祈願流星 獎助學金計畫」有別於一般獎助學金補助活動，相較成績來說，是更注重孩子的品格教育，以傳承正確觀念，自己非常鼓勵小朋友追求夢想，希望能陪伴他們走過這段築夢的道路。 微風集團董事長廖鎮漢說，自己深信投資教育就是投資未來，所以當妹妹廖曉喬提出這個計畫後，便選擇無條件支持，他會秉持父親廖偉志「取之於社會、用之於社會」的理念，照顧及幫助社會上需要的人。1051019
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