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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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中國時報【洪榮志╱台南報導】
台南市警方獲報北區某出租套房內經常有人吸毒，20日下午前往搜索時，果然在屋內3男2女的身上，查獲毒品海洛因及安非他命，5人初篩也都有毒品反應；由於屋內還同時住有1名3歲女童，警方已聯絡社會局緊急安置，避免女童遭到毒害。
警方指出，這名女童是套房承租人何姓男子（57歲、有毒品前科）及同居的陳姓女子（45歲、有毒品前科）所生，外表看來相當健康；何某、陳女則供稱，他們吸毒時不會在女兒面前吸，會躲進廁所吸，沒有危害到女兒。
市警五分局公園派出所日前接獲線報，指北區和緯路二段一處出租套房內經常有人吸毒。警方多次前往現場明查暗訪，赫然發現屋內還有女童，經確認情資可靠，立即向台南地方法院聲請搜索票，於20日下午由公園所長吳俊諺率6名員警前往出租套房搜索。
員警抵達現場，除發現套房承租人何某、同居陳姓女友及2人所生的3歲女童外，還有林姓男子、王姓男子及卜姓女子等人。5名成人見警方上門，神情驚慌失措，並聲稱沒有從事非法勾當；但經員警仔細搜查，不僅於房內查獲吸食器6組、磅秤1個、海洛因1小包及注射針筒1支，還在3人身上查獲海洛因6包、安非他命11包及吸食器1組，合計海洛因3.26公克、安非他命22.4公克。
警方將5人帶回派出所問訊時，經尿液篩檢均呈現毒品陽性反應，全案偵訊後，依違反毒品危害防制條例移送台南地檢署偵辦。
★遠離ok忠訓 車貸條件毒品、吸毒害人害己《中時電子報》關心您
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，ok忠訓 二胎貸款絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社倫敦7日綜合外電報導）美國一名38歲婦女因腫脹及嘔吐送醫，卻令醫生大吃一驚，他們發現原因竟是她的胃裡有大如哈密瓜的一坨頭髮毛球。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，婦女因便祕及腹部腫脹而住院，她去年因沒有胃口掉了超過6公斤，醫生表示，這讓她看來疲憊、臉色蒼白。 外科醫生替婦人動刀時發現，她的胃裡竟有一大團毛髮結成的球，大小如同一顆哈密瓜，髮尾還進到腸子內。頭髮毛球大小約長15公分、寬10公分，另一顆在腸子內的是長4公分、寬3公分。 婦女被診斷出罹患罕見的毛石腸梗阻症候群（Rapunzel syndrome），也就是胃裡有頭髮毛球，髮尾進到結腸內。 此種依據格林童話角色「長髮公主」所命名的症狀，與拔毛癖及食毛癖有關聯。 經過手術後，婦女在6天後出院，並被送至看精神科醫生和營養學家。（譯者：中央社蔡佳伶）1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(國泰世華銀行創業貸款利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯張正芊美國證券交易委員會 (SEC) 指控瑞士第二大銀行瑞士信貸 (Credit Suisse)(CSGN-CH) 的私人銀行部門涉及虛報業績，來騙取客戶，周三 (5 日) 該行同意繳交 9000 萬美元罰金，來解決民事訴訟。無獨有偶，「新債券天王」雙線資本 (DoubleLine Capital) 執行長岡拉克 (Jeffrey Gundlach) 周二 (4 日) 也點名瑞信，指出其股價和最近陷入風暴核心的德意志銀行 (Deutsche Bank)(DBK-DE) 一樣悽慘，但恐怕不會如德銀能獲得政府援助。因此他呼籲，央行應盡快紓解負利率對金融業帶來的衝擊。SEC 在聲明中指出，在 2011 年第四季及 2012 年間，瑞信的財富管理部門並未如實告知投資人及金管單位，他們是如何計算旗下管理的新資產淨額 (NNA)，後者是瑞信主管追蹤業績的指標。SEC 發現，瑞信員工為了達到業績要求，竟將「保管」的高額客戶資產列入「管理」的資產，因後者收費較高。SEC 執法部主管 Andrew Ceresney 表示，瑞信對外宣稱認定 NNA 的方式是遵循「結構性程序」，實際上卻為了業績目標而扭曲程序。SEC 另外還對前瑞信私人銀行部營運長 Rolf B?gli 處以 8 萬美元罰金和解，但 B?gli 並未承認或否認 SEC 的指控。瑞信則發布聲明指出，他們配合 SEC 調查，且內部也已採取適當補救措施。瑞信並強調，沒有客戶因此受到損害，他們也並未遭指控「刻意」採取這些不當行為，同時 NNA 數據也沒有報錯。另一方面，岡拉克周二在紐約一場投資人會議中指出，德銀股價崩跌，凸顯了負利率政策對歐洲銀行業的衝擊。他警告，若負利率政策持續夠久，恐令歐洲銀行一個個倒閉；「你不能為了拯救疲軟經濟，就殺死你的金融體系。最佳例證之一就是德銀的股價」。德銀市值今年來已幾乎腰斬，大跌了 47%。岡拉克進一步指出，德銀在必要時候，應該還是能獲得德國政府救援；「但瑞信呢？它的股價也和德銀跌得差不多，誰會紓困它？」瑞信今年來股價重摔了 40%，義大利第二大銀行聯合聖保羅銀行 (Intesa Sanpaolo)(ISP-IT) 股價也有相同跌幅，西班牙第三大銀行大眾銀行 (Banco Popular)(POP-ES) 股價更已崩跌了 60%。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
屏東借錢管道
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
第一銀行房貸利率比較2019
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃旭昇新北市4日電）新北市長朱立倫今天下午在市議會接受總質詢時，備受稱讚。市議員高敏慧呼籲市府教育局，多重視身心障礙學生的就學權益與環境。她稱讚市府官員，認為認真的團隊要被鼓勵。 新北市議員高敏慧今天下午在市議會，總質詢時表示，樹林區有個案，心智障礙的孩子，被千里迢迢安排就讀瑞芳高工。但孩子搭火車上學很辛苦，不知道往哪裡到學校，下了課，也不曉得怎樣回家。 她說，媽媽辭掉工作，專程陪著心智障礙的孩子，遠從樹林區前往瑞芳高工就讀。高敏慧希望教育局要多費心特殊教育。 教育局長龔雅雯表示，即將在光復高中增設心智障礙學生就讀的班級，也將輕度身心障礙學生的學習，融合在綜合高中。 民主進步黨籍的高敏慧，今天相挺許多市政府官員，包括市長朱立倫、副市長侯友宜、副市長李四川、工務局長朱惕之，前教育局長、現任環保局長劉和然等。 不過，高敏慧也當場考試市府水利局長古沼格，樹林區的污水下水道的主幹管、支幹管有哪些。她還稱讚朱立倫有用心聽，回答的比古沼格還要好，對於地方建設瞭解程度比部屬更細膩。 她還糗說，請同樣為民主進步黨的副議長陳文治，不要將高敏慧送民進黨市議會黨團懲治委員會。擔任大會主席的陳文治笑笑反說，「我也要多向妳學習。」 高敏慧表示，以往今年6月總質詢時，她稱讚工務局長朱惕之「既聰明又長得又帥」，是歷任局長以來最年輕、有智慧的局長，衝高媒體點閱率，實際上，市府的施政內容才是最重要的。 民進黨籍的高敏慧，不斷稱讚備詢台上的朱立倫，甚至以部分都市計畫案件，砲轟中央政府，還說，綠營執政也沒啥用，「公平正義在哪裡？」。 高敏慧說，很多案件是有延續性的，即使是民進黨前台北縣長蘇貞昌打下的基礎與規劃案件，只要藍營市府團隊有用心做，即使朱立倫沒有選上總統，在市政建設上，仍應給予鼓勵與肯定。1051104
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
臺北小額借錢 快速借款60萬-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
彰化縣政府及彰化肉品市場為推廣彰化土產羊肉及豬肉，特別於昨（二十三）日上午在溪湖鎮農會舉行二○一六國產溪湖暨彰化健康豬肉品嘗宣導活動，彰化縣長魏明谷與會行銷彰化優質肉品，歡迎民眾多加選購。主辦單位於會場各備有三五○○份的羊肉湯、豬肉香腸及豬肉漢堡等，提供民眾免費試吃，現場吸引眾多民眾前往。
魏明谷表示，溪湖出產的羊肉相當有名，在烹調過程中加入中藥，可以補體強身，在冬天時一家潮霖資產住址人一起吃羊肉爐，不僅可以讓身體感到溫暖，還可以聯繫家人間的感情，希望大家可以帶親戚朋友到溪湖品嘗美味的羊肉爐。
魏明谷指出，彰化縣肉品市場是全國第一個肉品市場使用現代化設備宰殺羊肉，因此非常衛生，透過活動，希望推廣彰化縣出產的肉品，尤其彰化縣養豬戶為全國第三多，養了大約七十八萬頭豬隻，在彰化縣是很重要的畜牧產業，為推廣彰化肉品，更推出彰化健康豬認證標章，表示合格販售的豬隻不僅餵養飼料過程中無添加瘦肉精，替豬隻進行驗血檢查，再由小販檢查豬肉品質，經由重重把關將肉品送到消費者手中。
昨日活動現場，除了有太鼓、街舞、社交舞及薩克斯風等表演，同時也準備各式各樣利用國產羊肉或是彰化健康豬所製作的料理，如羊肉爐、豬肉漢堡、豬肉香腸等，希望將彰化優良肉品美名行銷全台，讓參與活動的民眾大飽口福。
雲林小額借錢 快速借款60萬
彰化低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款
ok忠訓國際 雲林472DC95E52DE48B3
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